行业状况

与我国欣欣向荣的房地产市场不同，物业管理现状一直不容乐观。调查显示，即便强势的商业物业，比如万达广场、华润万象城、银泰城等综合体，物业费、能耗费的收缴，同样问题多多，压力重重。

物业收缴费不足，直接影响物业企业正常运营，物业企业后续没有能力投入、完善与需求相适应的高品质和人性化管理服务，有的物业企业为了保证生存，不得不降低服务标准、精简在职人员、减弱人才质量。服务质量的降低反过来进一步恶化了租户对物业管理公司的不良认知，助长了业主拒交物业费、能耗费的对立情绪，在我国几乎变成了普遍性的社会矛盾。

行业痛点

1、对能耗缺少管控，导致能耗居高不下，物业运营成本高；物业拥有优质资源，却不知如何扩大收益。

2、收费和管理方式落后，收费难，拖欠多；租户排队缴费，浪费大量人力和时间。

3、能耗收费全人工劳动，耗费大量人力物力资源；物业需永远垫付大量现金，资金压力大。

建筑能源管理互联网解决方案

以建筑能耗收费管理（能耗互联网预付费）为核心，应用互联网工具，把物业繁琐、复杂、重复的能耗计量收费管理云端化、平台化、信息化和自动化，物业只需关注自己的核心业务，以提升服务能力和服务品质，并降低管理和运营成本。

BOB半岛云能源管理系统，集成了建筑能源管理、智慧物业管理、电子支付、物联网和移动互联网。同时可为物业提供信息化管理平台和增值服务平台，帮助物业公司由服务型物业到智慧物业。

1、为物业创造价值：①远程监控及网络计费管理。②物业工作量减少80%以上。③先预缴费，后用能，资金效率提高3倍以上。④成倍提高服务品质，提供各种增值服务，扩大物业收益。⑤物业智慧运营，通过平台实时发布各类通知与服务，高效沟通及维护。

2、为用户创造价值：①能耗可视化，通过手机移动终端随时获取用能信息。②节能省钱，根据终端能耗分析，合理控制及管理能源。③自助充值缴费，节省时间。

平台架构